청년 주택드림 청약통장 시간절약 간단 정리. 청년 청약통장, 주택드림 청약통장

내 집 마련의 꿈은 청년들에게도 쉬운 사항은 아닙니다. 정부에서 청년들의 주거 문제를 해결하기 위해서 청년들을 위한 정책을 하나씩 내놓고 있습니다. 그중 하나인 '청년 주택드림 청약통장'에 대해서 알아보겠습니다. 가입 조건과 연결되는 혜택 등을 아래에서 간단하게 알아보겠습니다.

 

 

 

청년 주택드림 청약통장 가입조건

대한민국에서 정한 청년의 나이는 몇 살부터 몇 살까지를 청년이라고 정의하고 있을까요. 만 19세 ~ 34세까지입니다. 청년들을 지원하는 프로그램이 정말 다양하게 출시되고 있는데 24년 2월에 출시 예정인 청년 주택드림 청년통장도 이러한 지원 프로그램 중에 하나입니다. 

 

• 연소득이 5천만 원 이하
• 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하 청년이 가입 가능한 통장

 

청년 주택드림 청약통장 적용금리

• 적용 금리는 최대 연 4.5% 적용되며 월 납입 최대한도는 100만 원까지 가능합니다.

 

청년 주택드림 청약통장 가입방법

• 가입 방법은 매우 간단합니다. 기존 청년 우대형 청약통장 가입자는 별도의 신청 없이 청년 주택드림 청약통장으로 자동 전환됩니다. 
• 일반 청약 종합저축 가입자라면 가입조건에 충족되면 청년 주택드림 청약통장으로 전환 가능하니 가입한 은행에서 전환 신청을 하면 되겠습니다.

 

꼭 가입하거나 전환하는 게 좋은가요? 네, 전환하는 것이 좋습니다.

 

 

전환하면 좋은 점은 크게 세 가지 이유가 있습니다.

1.  시중 적금 대비해서 우대 금리가 좋습니다.
2.  비과세에다가 소득공제 혜택까지 적용되기 때문입니다.
3.  청년 주택 드림 대출을 이용가능 하기 때문에 전환하는 것이 좋습니다.

청년 주택드림 대출은 연소득 7천만 원 이하인 만 39세 이하 무주택자가 주택을 분양받게 되면 최저 2.2% 금리, 최대 80%까지 주택담보대출이 가능한 제도입니다. 청약통장 가입 후 1년이 지나면 대출을 이용가능 합니다. 분양가 6억 원 이하라는 조건이 있지만 높은 대출 한도와 상대적으로 낮은 저금리 대출을 이용가능하기 때문에 많은 장점이 있다고 생각합니다.

 

그리고 결혼, 출산, 다자녀 등의 추가적인 상황에 더해지는 우대금리가 있습니다. 결혼은 0.1%, 출산은 0.5%, 다자녀는 0.2%의 우대금리가 적용됩니다. 내 집 마련 총 3단계의 시기를 만들어서 지원하고 있습니다.

 

청년 주택드림 청약통장

 

1.  단계 : 청년 주택 청약통장을 통해서 자산 만들기와 내 집 마련을 꿈꿀 수 있는 기반 준비단계

2.  단계 : 청년 주택드림 대출을 이용해서 분양가의 80%까지 2.2%, 최대 40년 대출로 내 집마련을 하는 단계

3.  단계 : 결혼, 출산 등으로 생애 주기별 추가적인 우대금리 지원을 받는 단계

 

어느 한 시기에 몰아서 혜택을 주고 다음 시기에는 혜택을 못 받는 것이 아니라 자산형성과 주택마련의 흐름, 그리고 결혼과 출산까지의 전반적인 혜택이 들어가 있는 정책이라고 보입니다. 

 

분양가 6억 원 이하 주택이 서울에 어디 있어라고 생각하시는 분들도 많고 저도 그렇게 생각하고 있습니다. 그래서 정부에서 공공분양주택 뉴홈을 5년 도안 청년층에게 34만 호를 공급한다고 합니다. 청년들에게 많은 혜택과 기회를 제공하며 노력하고 있으니 자격조건을 확인하고 신청해 보는 것이 좋을 것 같습니다. 

 

 

청년 주택드림 청년주택1

 

청년 주택드림 청년주택2

 

청년 주택드림 청년주택3

 

청년 주택드림 청년주택4